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マンション
ジオグランデ寺町御池
京都府京都市中京区上本能寺前町486-2京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩1分
物件概要
所在地
京都府京都市中京区上本能寺前町486-2
交通
京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩1分
築年月
2013年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
41戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
70.31m² ~ 84.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東
敷地面積
647.53m²
駐車場数
3
建ぺい率
100%
容積率
700%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
東急建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
京都市立御所南小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
ブランド
ジオ
延床面積
4572.5m²
建築面積
553.45m²
設計会社
アクセス都市設計東急建設
所在地(住所)
京都府京都市中京区上本能寺前町486-2
バルコニー面積
4.49m² ~ 6.55m²
口コミ・レビュー
京都好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 京都市役所前駅徒歩1分は本当に便利。東西線一本で二条や烏丸御池にもすぐ出られるし、バス便も豊富でどこへ行くにも困りません。
周辺環境★★★★★
良い点: 寺町通りの活気と、少し歩けば御所の緑を感じられるのが理想的。買い物や外食に困ることはなく、文化的な雰囲気を日常で満喫できます。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: ジオブランドらしい洗練されたデザインで、エントランスは高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせます。
気になる点: 総戸数が少ないので、時々エレベーターが混み合うことがあります。
都心でありながら落ち着きもある、まさに理想の住環境です。駅近で利便性は抜群ですし、周辺の歴史的な景観も楽しめます。共用部も綺麗で満足していますが、もう少し共有スペースが広いと嬉しいなと感じることもあります。
ファミリー層さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 床暖房やディスポーザーなど、毎日の生活を快適にする設備が整っています。収納も比較的多く、ファミリーでも十分な広さです。
気になる点: リビングの採光がもう少し欲しかったかなと感じます。
管理・セキュリティ★★★★★
良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくださるので安心感があります。セキュリティ面も、オートロックや防犯カメラなど充実しています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 御所南小学校区域なのは子育て環境として魅力的です。公園も近く、子供を遊ばせる場所にも困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内です。
気になる点: 週末は周辺が少し賑やかすぎる時があります。
子育て世代には非常に良いマンションだと思います。学区の評判も良く、周辺の生活利便性も高いです。部屋の設備も満足ですが、もう少し日当たりの良い部屋だと完璧でした。全体的には、利便性と住環境のバランスが取れた良い物件です。
