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マンション

ジェイグランエル神戸兵庫

兵庫県神戸市兵庫区芦原通3丁目1-18JR山陽本線/兵庫駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区芦原通3丁目1-18
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩14分
築年月
2013年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
99戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.32m² ~ 83.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
3873.88m²
駐車場数
99
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
JR西日本不動産開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
JR西日本住宅サービス
小学校区域
市立明親小学校
中学校区域
市立須佐野中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「スーパーマルアイ」約40m ●「明親公園」約290m ●「コーナンPRO」約50m ●「イオンモール神戸南」約970m ●「兵庫図書館」約620m ●専用庭:あり
延床面積
8240.48m²
建築面積
1202.01m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区芦原通3丁目1-18
バルコニー面積
12.20m² ~ 13.20m²

口コミ・レビュー

兵庫駅周辺暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。快速も止まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。明親小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、モダンで落ち着いた外観です。エントランスも綺麗に管理されており、共用部は清潔感があります。

全体的に満足しています。JR兵庫駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと感じます。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。静かで落ち着いた環境も気に入っています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKや4LDKの間取りがあり、ファミリー層にも対応できる広さがあるのが良いです。専有面積もゆとりがあり、使いやすそうです。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というよりは標準的な印象でした。リフォームの有無などを確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は有人対応してもらえ、安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティも整っているようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 明親小学校が近く、学区としては魅力的です。スーパーなど日常の買い物場所はありますが、もう少し商業施設が充実していると、より便利だと感じます。

気になる点: 地下鉄中央市場前駅も徒歩圏内ですが、JR兵庫駅の方が利用頻度が高くなりそうです。駅からの距離は許容範囲内です。

JR兵庫駅へのアクセスと、明親小学校区という点が魅力で検討しています。建物の設備や仕様は標準的で、価格とのバランスを見極めたいところです。周辺環境は、日常の買い物は問題ありませんが、もう少し賑やかさがあれば、さらに良いと感じました。

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