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マンション

アーバンヴィレッジ高丸アライブ

兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1-1山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩10分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1-1
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩10分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩10分
築年月
2013年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
21戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
71.35m² ~ 75.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
西南西
敷地面積
1096.58m²
駐車場数
7
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
アーバン・ヴィレッジ
施工会社
新井組
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立千鳥が丘小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2009.71m²
建築面積
663.27m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1-1
バルコニー面積
12.70m² ~ 17.10m²

口コミ・レビュー

垂水在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽垂水駅とJR垂水駅のどちらも徒歩10分とアクセスが良い。駅周辺には商店街やスーパー、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。小学校も近く、子育てしやすい環境です。緑も多く、散歩するのに気持ち良い。

気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

築年数も新しく、間取りもゆったりしているのでファミリー層にはおすすめです。駅へのアクセスも良好で、生活利便性も高いと感じます。坂道はありますが、慣れれば気になりません。静かで住みやすい環境です。

神戸市在住 40代夫婦さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が70m²台からあり、ゆったりとした間取りが魅力。2SLDKや3LDKで、収納スペースも多そうな印象。新しいので水回りも綺麗。

気になる点: モデルルームで確認したところ、キッチンやバスルームの設備は標準的で、特に高級感があるわけではなさそうでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。

立地・交通★★★☆☆

良い点: JRと山陽電鉄の2路線が利用可能で、神戸市内へのアクセスは悪くない。徒歩10分は許容範囲。

気になる点: 駅からの道に急な坂道がいくつかあり、特に雨の日や荷物が多い時は大変そう。周辺に商業施設は多いが、大型ショッピングモールなどは少し離れている。

閑静な住宅街で子育て環境としては良さそうだが、坂道がネック。共用部は綺麗で管理体制も安心できそう。室内設備は標準的だが、広さがあるのでリフォームで自分好みにするのもアリか。価格帯によっては検討の価値あり。

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