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マンション

摩耶シティNADAFRONT

兵庫県神戸市灘区岩屋北町6丁目1-55JR東海道本線/灘駅 徒歩2分 阪神本線/岩屋駅 徒歩3分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区岩屋北町6丁目1-55
交通
JR東海道本線/灘駅 徒歩2分 阪神本線/岩屋駅 徒歩3分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分
築年月
2013年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
77戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
53.58m² ~ 76.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
3214.21m²
駐車場数
45
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産レジデンシャル西日本旅客鉄道JR西日本不動産開発
施工会社
大鉄工業
管理会社
ジェイアール西日本総合ビルサービス
小学校区域
西灘小学校
中学校区域
原田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
7003.53m²
建築面積
1545.16m²
設計会社
アクアス設計光井純&アソシエーツ建築設
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区岩屋北町6丁目1-55
バルコニー面積
10.46m² ~ 37.55m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR灘駅と阪神岩屋駅が徒歩圏内なのが非常に便利。JRで大阪方面、阪神で尼崎・神戸方面へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物には困りません。王子公園も近く、子供の遊び場としても重宝しています。

気になる点: 駅から少し離れると静かな住宅街ですが、夜遅くは人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なので、出し入れに少し時間がかかることがあります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性は抜群で、子育て環境も整っているのでファミリー層にはおすすめです。日勤管理なので、日中の対応は安心できます。少し残念なのは、近くに大きな商業施設がないことくらいです。

一人暮らし20代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋はコンパクトながらも、必要な設備は揃っています。収納も工夫されており、一人暮らしには十分な広さだと感じています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 共用廊下が少し狭く感じることがあります。また、エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は待つことがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で生活に必要なものは一通り揃うので便利です。西灘小学校が学区なのも、将来的に考えると良い点かもしれません。

気になる点: 海に近いですが、公園や緑地は限られています。もう少し落ち着いた雰囲気のカフェなどがあると嬉しいです。

立地と駅近は最大の魅力です。通勤・通学には非常に便利で、生活に必要な施設も揃っています。ただ、建物の構造上、隣や上下階の音が気になることもあり、静かな環境を求める方には少し物足りないかもしれません。総合的には、利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。

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