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マンション
ディオ城東中央
大阪府大阪市城東区中央1丁目13-6大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩1分
物件概要
所在地
大阪府大阪市城東区中央1丁目13-6
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩1分
築年月
2013年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
31戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
59.18m² ~ 72.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
568.67m²
駐車場数
13
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
サンユー都市開発S&Tホールディングス
施工会社
金山工務店
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
聖賢小学校
中学校区域
蒲生中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「関西スーパー」約230m ●「蒲生公園」約400m ●「東大阪病院」約250m
延床面積
2906.67m²
建築面積
357.86m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区中央1丁目13-6
バルコニー面積
11.59m² ~ 19.55m²
口コミ・レビュー
蒲四駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 蒲生四丁目駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄3路線使えて、梅田や難波へもアクセス抜群。通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が豊富で、日常の買い物には全く困らない。商店街もあり、活気があって楽しい。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかも。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築年数の割には設備が新しく、使いやすい。収納も十分あり、3LDKで子育て世帯にも十分な広さがある。
気になる点: 床暖房があればもっと良かった。
蒲生四丁目の駅近という立地が最大の魅力です。日々の生活利便性は非常に高く、子育てしながらでもストレスなく暮らせます。共用部も綺麗に管理されており、満足しています。ただ、駅前なので、もう少し静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
城東区の賢い選択さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザイン。エントランスも清潔感があり、日常的に気持ちよく利用できそうです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅前なので生活利便性は高いが、少し歩くと静かな住宅街もあり、バランスが取れている。
気になる点: 公園が近くにあるわけではないので、子供の遊び場には少し不便かも。
蒲生四丁目駅徒歩1分という、なかなかない立地に惹かれて見学しました。駅周辺の利便性は抜群で、生活するには非常に便利だと感じました。建物のデザインも悪くなく、管理体制も良好そうなので、購入を前向きに検討しています。ただ、周辺の広さや、子育て環境としてはもう少し自然が多い場所が良いと感じる部分もあります。
