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マンション

ワコーレヒルズ須磨潮見台

兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2-66山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩5分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2-66
交通
山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩5分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩6分
築年月
2013年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
35戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.38m² ~ 90.19m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2233.22m²
駐車場数
29
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立西須磨小学校
中学校区域
神戸市立鷹取中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2988.74m²
建築面積
860.63m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2-66
バルコニー面積
3.92m² ~ 38.75m²

口コミ・レビュー

須磨に住む30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽須磨駅、JR須磨駅ともに徒歩圏内で、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも非常に便利。通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 須磨海岸が近く、休日は散歩やジョギングを楽しめる。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 坂道が多いので、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで落ち着いた外観デザインが良い。エントランスも綺麗に管理されていて、雰囲気が良いです。

気になる点: 共用部が特別広いわけではないので、もう少しゆとりがあると嬉しい。

全体的に満足しています。特に交通利便性は抜群で、子育て環境も悪くないと感じます。須磨の自然も身近に感じられ、バランスの取れたマンションだと思います。ただ、夏場は少し湿度が高いと感じることがあります。

海好き購入検討者さん購入検討者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK〜4LDKとファミリータイプが中心で魅力的。収納スペースも比較的しっかりしている印象。

気になる点: 築年数が経ってきているため、水回りなどの最新設備へのリフォームは必要になる可能性も。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃などは行き届いているように見えます。セキュリティ面も基本的なものは備わっているようです。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の迅速な対応に少し不安を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 須磨海岸が近いのが最大の魅力。眺望が良い部屋なら、海を身近に感じられる生活ができるのは素晴らしい。

気になる点: 駅から物件までは多少の坂道があり、夏場は少し大変そう。また、周辺に商業施設が集中しているわけではないので、大規模な買い物は車が必要かも。

須磨海岸が近く、海辺の生活を求めている方には魅力的な物件だと思います。駅からのアクセスも悪くはないですが、坂道がある点は考慮が必要です。お部屋の広さや間取りは良いのですが、築年数なりの設備面は確認しておきたいです。

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