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マンション

プレサンス心斎橋ルティア

大阪府大阪市中央区島之内1丁目1-7大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区島之内1丁目1-7
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
70戸
専有面積
20.17m² ~ 32.68m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
439.36m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立南小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
ブランド
プレサンス
備考
●オートロック
種別
投資向けマンション
延床面積
1962.31m²
建築面積
219.95m²
設計会社
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島之内1丁目1-7

口コミ・レビュー

心斎橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 松屋町駅まで徒歩2分という近さがとにかく便利。複数路線が徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが良いです。梅田や難波にもすぐ出られるのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 心斎橋や長堀橋が近く、買い物や食事には全く困りません。コンビニやスーパーも近くて日常の買い物も楽々。夜遅くまで賑やかなのも楽しい。

気になる点: 休日は人が多く、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。巡回管理ですが、共用部は清潔感があります。

気になる点: 築年月を考えると、もう少し共用部のデザインに新しさが欲しいと感じる部分もあります。

単身者には非常に便利な立地で、都会的な生活を満喫できます。駅近でどこへでもアクセスしやすく、周辺の商業施設も充実しているので、生活には困りません。建物の設備は標準的ですが、この立地と価格を考えれば満足度は高いです。

地域住民30代さん購入検討者 / 2022年07月
周辺環境★★★★

良い点: 大阪市内の中心部でありながら、松屋町駅周辺は比較的落ち着いた雰囲気もあります。南小学校区という点も子育て世代には魅力的かもしれません。

気になる点: 専有面積が20㎡台からとコンパクトな部屋が多く、ファミリー層には手狭に感じる可能性があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックもあり、基本的なセキュリティは整っているようです。周辺の治安も悪くない印象です。

気になる点: 長期不在時の対応など、常駐管理に比べるとやや不安を感じる部分もあるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 松屋町駅、長堀橋駅、谷町六丁目駅と3路線利用可能で、交通利便性は抜群です。都心へのアクセスは非常に良いと感じました。

プレサンスブランドで、立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。特に交通利便性は非常に高く、単身者やDINKSであれば快適に過ごせるでしょう。ただ、間取りによっては部屋が狭く感じる可能性もあるため、ライフスタイルに合わせて検討が必要です。周辺環境は魅力的ですが、騒がしさも考慮すべき点です。

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