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マンション
ワコーレ西明石ハートスクエア
兵庫県明石市松の内2丁目1-11JR山陽本線/西明石駅 徒歩6分
物件概要
所在地
兵庫県明石市松の内2丁目1-11
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩6分
築年月
2013年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
39戸
間取り
4LDK ~ 4LDK
専有面積
100.22m² ~ 100.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
809.58m²
駐車場数
39
建ぺい率
80%
容積率
500%
分譲会社
和田興産
施工会社
大末建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
明石市立鳥羽小学校
中学校区域
明石市立野々池中学校
延床面積
4985.92m²
建築面積
418.61m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県明石市松の内2丁目1-11
バルコニー面積
12.50m² ~ 16.34m²
口コミ・レビュー
西明石ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 西明石駅まで徒歩6分と近く、新幹線も利用できるため、出張や旅行に便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 鳥羽小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園やスーパーも徒歩圏内にあり、日常生活に不便はありません。
気になる点: 近隣に商業施設がもう少し多いとさらに便利だと感じます。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、4LDKなので家族でゆったりと暮らせます。収納スペースも豊富で、荷物が多い家庭でも安心です。
気になる点: 築年数が経過しているので、最新の設備には劣る部分もあります。
総戸数39戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気で静かな生活が送れます。日勤管理で安心感もあり、西明石駅へのアクセスの良さを考えると、満足度は高いマンションです。家族でのびのび暮らしたい方におすすめです。
購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 14階建てのRC造で、外観はモダンでしっかりとした印象です。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 大規模マンションと比べると、管理員さんの目が届く範囲が限られるかもしれません。
価格・コスパ★★★☆☆
良い点: 広々とした専有面積と駅近を考慮すると、価格設定は妥当な範囲だと感じます。
気になる点: 築年数が10年以上経っているため、将来的な修繕費用なども考慮すると、もう少し価格が下がると嬉しいです。
西明石駅まで徒歩圏内という立地は非常に魅力的です。広めの間取りも子育て世代には嬉しいポイント。ただ、築年数や周辺環境を考えると、もう少し価格帯とのバランスを検討したいところです。共用部や管理体制は良好な印象でした。
