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マンション

リベール新神戸プレミアム

兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目4神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩5分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目4
交通
神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩5分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩16分
築年月
2012年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
40戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
67.61m² ~ 113.50m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1326.4m²
駐車場数
23
建ぺい率
70%
容積率
244.8%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
ノバック
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立雲中小学校
中学校区域
神戸市立葺合中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3740.74m²
建築面積
713.3m²
設計会社
アグル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目4
バルコニー面積
5.92m² ~ 24.94m²

口コミ・レビュー

新神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新神戸駅まで徒歩5分と非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に助かります。地下鉄で三宮方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 飲食店や商業施設は三宮まで出ないと充実していません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは高級感があり、居住者としての満足感があります。

気になる点: 駐車場が機械式で、少し出し入れに時間がかかります。

新神戸駅への近さと、静かな住環境が最大の魅力です。日々の通勤や新幹線利用が楽になりました。近隣に商業施設は少ないですが、許容範囲内です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

元住人購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていて魅力的です。バルコニーからの眺望も良好な部屋が多いと聞きました。

気になる点: 設備は標準的で、最新のシステムキッチンや浴室乾燥機などが標準装備ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮すべきかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、基本的なセキュリティは整っています。管理体制については、詳細を確認したいところです。

気になる点: 管理会社や管理組合の情報が少ないため、実際の管理状況や修繕計画について不安が残ります。

交通★★★☆☆

良い点: 新神戸駅へのアクセスは良いですが、阪急やJR三ノ宮駅へは徒歩だと少し距離があります。特に荷物が多い時や悪天候時は不便に感じるかもしれません。

気になる点: 地下鉄北神線は運賃がやや高めです。

立地は新神戸駅に近く便利ですが、他の駅へのアクセスはやや限定的です。部屋の広さや採光は魅力的ですが、設備面や管理体制については、購入前にしっかり確認が必要です。周辺環境は静かで良いですが、利便性を重視するなら少し物足りないかもしれません。

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