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マンション
デリード太秦駅前ザネクスト
京都府京都市右京区太秦乾町10-1JR山陰本線/太秦駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線/帷子ノ辻駅 徒歩5分
物件概要
所在地
京都府京都市右京区太秦乾町10-1
交通
JR山陰本線/太秦駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線/帷子ノ辻駅 徒歩5分
築年月
2002年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
99戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
58.76m² ~ 84.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
3887.08m²
駐車場数
86
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ニツセキ開発デ・リードコーポレーション
施工会社
石黒建設
管理会社
デ・リード
小学校区域
京都市立常磐野小学校
中学校区域
京都市立蜂ヶ岡中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7918.94m²
建築面積
1975.79m²
設計会社
京阪都市設計ジャパンコーディネート
所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦乾町10-1
バルコニー面積
10.16m² ~ 20.00m²
口コミ・レビュー
太秦在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JRと嵐電の2路線が利用でき、通勤・通学に非常に便利です。特にJR太秦駅まで徒歩3分は魅力的で、大阪方面へのアクセスも良好です。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 地下1階付5階建てで、エレベーターが混み合うことがあります。
駅近で交通の便が非常に良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。周辺の生活利便性も高く、満足しています。建物の古さは多少感じますが、日勤管理できちんと清掃されているので、大きな問題はありません。
一人暮らし20代さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積も広く、間取りも1LDKから4LDKまで多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。設備は標準的ですが、特に不便はありません。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も十分だと感じています。
気になる点: 週末や夜間の管理体制は確認が必要です。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 太秦駅まで徒歩3分と非常に近く、JRが使えるので通勤は楽です。嵐電も近いので、嵐山方面へのアクセスも良いです。
気になる点: 特になし。
交通の便の良さが最大の魅力です。周辺に商業施設も多く、生活しやすい環境です。築年数を考慮すると、価格とのバランスは良いと思います。一人暮らしでも、広めの部屋を選べばゆったりと過ごせます。
