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マンション

クリスタルグランツ西大路御池

京都府京都市中京区西ノ京南上合町36JR山陰本線/円町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区西ノ京南上合町36
交通
JR山陰本線/円町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩6分
築年月
2011年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
48戸
専有面積
22.27m² ~ 33.57m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
344.3m²
建ぺい率
77.01%
容積率
373.1%
分譲会社
享代クリエイト
施工会社
かねわ工務店
小学校区域
京都市立朱雀第八小学校
中学校区域
京都市立西ノ京中学校
種別
投資向けマンション
延床面積
1628.6m²
建築面積
265.1m²
設計会社
ディーエー総合計画
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京南上合町36

口コミ・レビュー

円町周辺暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと地下鉄東西線の両方が徒歩圏内なのが非常に便利。JRで大阪方面や滋賀方面へ、地下鉄で市内の移動も楽々。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、大通りから少し入った静かな立地。朱雀第八小学校も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。近所には飲食店もいくつかあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はシンプルで清潔感があります。エントランスもきちんと管理されている印象。総戸数も多くないので、騒がしすぎることもありません。

2路線利用できる立地は本当に魅力的です。日々の通勤や休日の外出が格段に楽になりました。建物の設備は最新ではありませんが、生活する上で不便は感じていません。共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足しています。

単身赴任者ですさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの水回りは、年数なりの機能はありますが、特に不満はありません。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方も、見かけた際には挨拶してくださり、丁寧な印象です。ゴミ捨て場も清潔に保たれています。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 円町駅まで徒歩5分は、忙しい朝には本当に助かります。地下鉄西大路御池駅もすぐなので、移動の選択肢が多いのは良い点です。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: JRのホームまで少し歩くので、急いでいる時は少し焦ることも。

単身赴任で利用するには、立地と利便性は非常に良い物件だと思います。駅への近さと、周辺の買い物環境は申し分ありません。部屋の広さは限られますが、一人で住むには十分です。管理もきちんとされているので、安心して暮らせています。

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