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マンション

ネクストシティメイツ北野

大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-15阪急神戸本線/十三駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-15
交通
阪急神戸本線/十三駅 徒歩10分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
65戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.77m² ~ 81.89m²
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
南南東
敷地面積
2508.94m²
駐車場数
52
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
名鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
市立田川小学校
中学校区域
市立新北野中学校
ブランド
メイツ
備考
●オートロック ●公園「田川中公園」約40m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5435m²
建築面積
769.53m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-15
バルコニー面積
11.25m² ~ 24.03m²

口コミ・レビュー

十三駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩10分と、複数路線が利用できるので通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

気になる点: 休日は十三駅が少し混雑するのが気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑地も点在しており、子育て世代には嬉しい環境です。小学校も近く、通学路も安全だと感じています。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、水回りは比較的綺麗でした。収納スペースも十分あります。

気になる点: 最新の設備ではないため、もう少し最新の機能があればと感じる部分もあります。

築年数は経過していますが、駅からのアクセスや周辺環境の良さを考えると、コスパの良いマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、ファミリー層にはおすすめです。

北野エリア検討中さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いていました。11階建てなので、眺望の良い部屋もありそうです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないのが少し心配です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心できるかと思います。管理会社については不明な点が多いですが、外観からはしっかり管理されている印象です。

気になる点: 管理体制の詳細が不明なため、購入にあたっては確認が必要です。

立地・交通★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。梅田にも出やすく、交通の便は非常に良いと思います。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、もう少し落ち着いた雰囲気の場所も近くにあれば尚良かったです。

十三駅からのアクセスは抜群で、生活利便性は高いと感じました。築年数は経っていますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。共用部の管理状態は良好ですが、管理体制の詳細確認は必須です。

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