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マンション

ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1-19JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1-19
交通
JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩1分
築年月
2013年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
52戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
53.57m² ~ 74.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
894.62m²
駐車場数
31
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
三交不動産
施工会社
大日本土木
管理会社
三重交通コミュニティ
小学校区域
大阪市立五条小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
延床面積
4191.13m²
建築面積
461.86m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1-19
バルコニー面積
14.00m² ~ 35.54m²

口コミ・レビュー

桃谷駅徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桃谷駅まで徒歩1分は本当に便利。JR環状線があるので、大阪駅や天王寺駅へのアクセスが抜群で、通勤・通学に全く困りません。駅周辺にお店も増えてきています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが駅周辺に揃っているので、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスの雰囲気も落ち着いています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

気になる点: 駐車場が少ないので、車を持っている方は注意が必要です。

駅近の便利さを最優先するなら、このマンションはおすすめです。日々の生活に必要なものは徒歩圏内で全て揃いますし、電車での移動も楽々です。共用部も綺麗に管理されていますが、周辺の夜道は少し気になります。

天王寺近郊エンジョイ勢さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でも、工夫次第で広く使えます。キッチンやバスルームの設備も、基本的なものは揃っていて使いやすいです。収納も十分あります。

気になる点: 眺望は期待できません。線路沿いなので、多少電車の音は聞こえますが、慣れれば気にならない程度です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は比較的安心できます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 桃谷駅まで本当に近いので、仕事や遊びに行く際に非常に便利です。環状線なので、どこへ行くにも乗り換えなしで行けるのが助かります。

気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し充実してほしいと感じることもあります。

とにかく駅からの近さに魅力を感じて入居しました。日々の通勤は非常に楽です。お部屋の設備は標準的ですが、不便は感じていません。周辺環境も悪くはないですが、もう少し賑やかさがあると嬉しいです。

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