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マンション

プレサンスロジェ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木5丁目13阪神本線/青木駅 徒歩5分

プレサンスロジェ東灘青木をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目13
交通
阪神本線/青木駅 徒歩5分
築年月
2012年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
60戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
60.59m² ~ 86.08m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
2086.07m²
駐車場数
43
建ぺい率
60%・41.71%
容積率
200%・199.99%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
昭和工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立本庄小学校
中学校区域
神戸市立本庄中学校
ブランド
プレサンス
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5031.98m²
建築面積
870.14m²
設計会社
アイビー設計事務所ティーエムエッチ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目13
バルコニー面積
10.80m² ~ 24.54m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神青木駅まで徒歩5分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも良いです。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、設備が比較的モダンで使いやすいです。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 床暖房がないのが少し残念。冬場は寒さを感じることがあります。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性も高く、子育てしやすい環境が整っています。建物のデザインも洗練されており、共用部も綺麗に保たれています。価格帯も妥当だと感じています。

購入検討者(40代DINKS)さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があり、しっかり管理されている印象を受けました。共用廊下も広々としています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制についても、特に問題はなさそうでした。

気になる点: 管理会社や管理方法についての詳細が不明瞭な点が少し気になりました。詳細を確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 阪神沿線で神戸市内に住みたいと考えていたので、青木駅からの近さは魅力的です。スーパーや飲食店も近く、生活しやすそうです。

気になる点: 小学校区域が本庄小学校とのことですが、評判などをもう少し調べてみたいと思います。

駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に魅力的です。建物の外観や共用部も綺麗に維持されており、住みやすそうな印象を受けました。ただ、管理体制の詳細や、部屋によっては日当たりの問題がないかなど、確認すべき点もあります。総合的には、選択肢の一つとして検討する価値はある物件だと感じました。

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