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マンション

ワコーレ本山田中町

兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目6-3JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目6-3
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩10分
築年月
2012年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
10戸
間取り
2LDK ~ 3SLDK
専有面積
57.85m² ~ 88.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
493.05m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
神戸市立本山第一小学校
中学校区域
神戸市立本山南中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
1035.46m²
建築面積
290.59m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目6-3
バルコニー面積
4.70m² ~ 13.99m²

口コミ・レビュー

摂津本山在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩5分と非常に便利。快速は止まりませんが、普通電車でも十分日常使いできます。阪急岡本駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。

気になる点: JRの快速が止まらないのが少し残念ですが、許容範囲です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で子育て環境としては最適です。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。小学校も近く安心感があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も綺麗で共用部も清潔に保たれています。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になりますが、日勤管理なので安心感はあります。

静かで住みやすい環境が気に入っています。駅近で交通の便も良く、子育て世代には特におすすめできるマンションです。共用部など、もう少し充実しているとさらに良いですが、総じて満足しています。

岡本エリア検討中さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、間取りもゆとりがあるのが魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。最新の設備というわけではありませんが、十分な仕様だと思います。

気になる点: ディスポーザーや床暖房などの設備はありませんでした。価格帯を考えると、もう少し設備が充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。共用部の清掃も行き届いている印象です。

気になる点: オートロックがない点と、女性の一人暮らしには少し不安を感じるかもしれません。防犯カメラの設置状況なども確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 岡本駅まで徒歩10分、摂津本山駅まで徒歩5分と、2路線利用できるのは大きな魅力です。おしゃれなカフェやお店が多いエリアで、休日も楽しめそうです。

気になる点: 駅周辺は多少人通りがありますが、マンション自体は閑静な住宅街にあります。

立地と広めの間取りに惹かれて検討しています。周辺環境も良く、生活利便性も高そうです。ただ、セキュリティ面や設備面で少し物足りなさを感じます。価格とのバランスを考慮して、最終判断したいと考えています。

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