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マンション
ロイヤルアーク上新庄
大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目22-11阪急京都本線／上新庄駅 徒歩11分
物件概要
所在地
大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目22-11
交通
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩11分
築年月
2002年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
総戸数
66戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
71.63m² ～ 91.27m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
2685.4m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
栄泉不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
いずみテック
中学校区域
大阪市立東淀中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
6014.45m²
建築面積
1131.08m²
設計会社
イデア・ファイブ
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目22-11
バルコニー面積
3.40m² ～ 30.46m²
口コミ・レビュー
上新庄ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅まで少し歩きますが、商店街があるので買い物には困りません。スーパーやドラッグストアも複数あり、生活しやすいです。
気になる点: 特になし
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納も十分で、家族での生活には十分な広さがあります。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は少し古さを感じます。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については少し不安が残ります。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと生活しやすい周辺環境で満足しています。駅からの距離はありますが、毎日の買い物は非常に便利です。日勤管理も安心感があります。
単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 上新庄駅まで徒歩11分は許容範囲。複数路線が利用でき、梅田へのアクセスも良いので便利です。
気になる点: もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりとした建物です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共有スペースも手入れされています。
気になる点: 共用廊下など、少し年季が入っている印象はあります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 3LDKの間取りは広すぎて持て余しますが、ゆったりと使えています。キッチンやバスルームは一通りの設備は揃っています。
気になる点: 特に目立った設備はありません。標準的な仕様だと思います。
単身赴任で利用するには十分な広さです。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は周辺に揃っているので不便は感じません。建物自体はしっかりしていますが、設備面では最新とは言えません。