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マンション

コスモ福島鷺洲パークビュー

大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目6-41JR大阪環状線/野田駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩10分 JR東西線/海老江駅 徒歩10分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目6-41
交通
JR大阪環状線/野田駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩10分 JR東西線/海老江駅 徒歩10分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩11分
築年月
2002年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
94戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.96m² ~ 85.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2002.59m²
建ぺい率
41.87%
容積率
359.75%
分譲会社
リクルートコスモス明豊エンタープライズ
施工会社
日産建設安藤建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
中学校区域
大阪市立八阪中学校
延床面積
9555.59m²
建築面積
838.47m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目6-41
バルコニー面積
12.00m² ~ 31.90m²

口コミ・レビュー

福島区ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 野田駅、野田阪神駅、海老江駅が徒歩圏内。JRも地下鉄も利用でき、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群で大変便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 鷺洲小学校も近く、子育て環境としては申し分ないです。スーパーや商店街も充実しており、日常の買い物には困りません。

気になる点: 公園がもう少し近くにあると嬉しいですが、全体的には満足しています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。パークビューという名前の通り、緑も多く安らぎます。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、ベビーカーでの利用が楽になりそうです。

築年数は経っていますが、交通利便性、周辺環境ともに満足度が高いマンションです。子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。総合的に見て、住みやすい環境だと思います。

単身購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKから4LDKの間取りが多いので、ゆとりのある生活ができそうです。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 築年数によっては、セキュリティシステムの更新状況などを確認したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からの距離は許容範囲内。周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いと感じます。鷺洲小学校区というのも、将来的な資産価値を考えるとプラス要素かもしれません。

気になる点: 梅田などの繁華街へのアクセスは良いですが、周辺は住宅街なので、静かすぎるという印象も受けました。

コスモ福島鷺洲パークビューは、交通の便が良く、周辺環境も充実している魅力的なマンションだと感じました。部屋の仕様については、築年数を考慮するとリフォームの必要性が出てくるかもしれませんが、全体的な住環境は良好です。価格帯によっては購入を前向きに検討したい物件です。

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