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マンション

ワコーレ須磨板宿フリーディア

兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目3-5山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目3-5
交通
山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩2分
築年月
2012年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
28戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.10m² ~ 73.83m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南東
敷地面積
480.29m²
駐車場数
12
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産
施工会社
イチケン
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立だいち小学校
中学校区域
神戸市立太田中学校
延床面積
2434.76m²
建築面積
391.1m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目3-5
バルコニー面積
11.16m² ~ 23.49m²

口コミ・レビュー

板宿民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 板宿駅まで徒歩2分と非常に近く、山陽線と地下鉄の乗り換えができるので、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群で大変便利です。駅周辺にはスーパーや商店街も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、マンション自体は通りから少し入っているので、思ったより静かです。スーパーやコンビニ、銀行なども徒歩圏内に揃っていて、日々の生活には困りません。だいち小学校も近いです。

気になる点: 大通りから少し入ると道が狭い場所もあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には設備が新しく、床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。専有面積も比較的広く、3LDKでもゆったり使えます。収納も十分です。

駅近の利便性は非常に高く、生活に必要な施設はほとんど揃っています。マンション自体も落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、住民同士の顔も覚えやすく、アットホームな雰囲気も感じられます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。共用部の清掃も行き届いている印象です。管理会社の方も時折見かけます。

気になる点: 常駐管理ではないため、緊急時の対応などが少し心配です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないため、共用部はコンパクトですが、十分な広さが確保されているように見えます。植栽の手入れもされています。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 何といっても板宿駅徒歩2分は魅力です。地下鉄と阪神、山陽と選択肢が多く、通勤・通学に非常に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しているので、買い物にも困らなそうです。

駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さが最大の魅力だと感じました。間取りもファミリータイプがあり、子育て環境としても魅力的です。総戸数が少ないため、コミュニティの規模は小さいですが、その分落ち着いた生活が送れそうです。価格帯によっては検討したい物件です。

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