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マンション
はなみずきコート嵐山松尾
京都府京都市右京区梅津尻溝町8-1、11~12阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩5分
物件概要
所在地
京都府京都市右京区梅津尻溝町8-1、11~12
交通
阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩5分
築年月
2012年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
102戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.51m² ~ 88.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南
敷地面積
2950.5m²
駐車場数
73
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
ゼロ・コーポレーション
施工会社
森組
管理会社
京阪カインド
小学校区域
京都市立梅津小学校
中学校区域
京都市立梅津中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
8957.86m²
建築面積
1795.69m²
設計会社
ユマ設計森組
所在地(住所)
京都府京都市右京区梅津尻溝町8-1、11~12
バルコニー面積
2.18m² ~ 19.30m²
口コミ・レビュー
嵐山近郊在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★
良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。桂川や竹林の小径が近く、散歩やジョギングが楽しめます。子育て世代には嬉しい、落ち着いた住環境だと思います。
交通利便性★★★★☆
良い点: 阪急嵐山線松尾大社駅まで徒歩5分と近く、梅田方面へのアクセスは良好です。バス便も利用できるので、京都市内への移動も比較的便利です。
気になる点: 特急電車は止まらないので、乗り換えが必要な場合がある。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築年数の割には設備が綺麗で、使いやすいです。収納スペースも十分あり、3LDKでもゆったりと暮らせます。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 食洗機や床暖房などの最新設備はない。
自然に囲まれた静かな環境で、子育てしやすいマンションです。駅からのアクセスも悪くなく、日常の買い物は車があれば不便しません。共用部も綺麗に保たれており、総じて満足度の高いマンションだと感じています。
京都在住40代DINKSさん居住者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や管理は行き届いている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感があります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かな環境は良いのですが、日常の買い物や外食となると、少し車がないと不便に感じる場面があります。スーパーまでは少し距離があります。
気になる点: 最寄りの商業施設まで徒歩圏内ではない。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周辺の景観に馴染んでいます。エントランスや廊下も清潔に保たれており、共用部の雰囲気は良いです。
気になる点: 共用部分の休憩スペースなどが少ない。
自然豊かな環境と駅からの近さに惹かれて購入しました。日々の生活では、静かで落ち着ける点が気に入っています。ただ、買い物など生活利便性を考えると、もう少しお店が近くにあるとさらに良かったと感じます。
