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マンション

プレサンスロジェ平野喜連

大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-59大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-59
交通
大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩3分
築年月
2013年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
42戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
60.00m² ~ 65.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
687.84m²
駐車場数
30
建ぺい率
43.52%・80%
容積率
399.78%・400%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
大豊建設
管理会社
グローバルコミュニティ
中学校区域
大阪市立喜連中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
3147.02m²
建築面積
299.28m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-59
バルコニー面積
12.06m² ~ 12.78m²

口コミ・レビュー

喜連瓜破在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 喜連瓜破駅まで徒歩3分と非常に近く、谷町線一本で都心へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があれば嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、建物全体のデザインも気に入っています。

駅近で利便性が高く、ファミリー層にも住みやすいマンションだと感じます。周辺環境も充実しており、静かな住環境も確保されています。日勤管理なので安心感もあります。全体的に満足度は高いです。

プレサンス購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積60~65m²で3LDKは、ファミリーには十分な広さ。設備も比較的新しく、使いやすそうです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認が必要だと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 喜連瓜破駅からのアクセスは非常に良いです。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。

気になる点: 建物の周辺はやや庶民的な雰囲気で、高級感はあまり感じられません。また、線路が近いので、場所によっては電車の音も気になるかもしれません。

駅からの近さと、プレサンスブランドという点で興味を持ちました。部屋の広さや設備は魅力的ですが、周辺環境や管理体制など、もう少し詳しく確認したい点もあります。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

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