腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

リソシエヴァリエ西院

京都府京都市右京区西院清水町167阪急京都本線/西京極駅 徒歩9分 阪急京都本線/西院駅 徒歩14分

リソシエヴァリエ西院をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院清水町167
交通
阪急京都本線/西京極駅 徒歩9分 阪急京都本線/西院駅 徒歩14分
築年月
2012年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
26戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
60.03m² ~ 77.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
622.42m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
田丸産業
施工会社
かねわ工務店
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立西院小学校
中学校区域
京都市立西院中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
2268.54m²
建築面積
386.95m²
設計会社
ディーエー総合企画
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院清水町167
バルコニー面積
10.35m² ~ 13.70m²

口コミ・レビュー

西院住みやすい30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急西京極駅まで徒歩9分と比較的近く、普段の通勤に便利です。西院駅も徒歩圏内なので、色々な路線へのアクセスが良いのが魅力です。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて、日々の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、急な買い物には少し不便を感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで落ち着いています。共用部はコンパクトですが、日勤管理なので清潔に保たれています。

気になる点: エントランスは少し地味な印象です。もう少し華やかさがあると嬉しいです。

築年数も比較的新しく、室内も綺麗で快適に過ごせています。駅からの距離はありますが、生活に必要なものは揃っているので、総合的に満足しています。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りが1SLDKから3LDKと多様で、ファミリー層にも対応できる広さがあります。収納スペースもしっかり確保されている印象です。

気になる点: モデルルームを見た限りでは、最新の設備というわけではありませんでした。リフォームの履歴などを確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は比較的安心できるかと思います。

気になる点: 共用廊下など、もう少し防犯カメラが増えるとさらに安心できるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西院小学校が校区内なのは子育てファミリーにとって魅力的です。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 周辺の交通量は時間帯によっては多めなので、子供の飛び出しなどには注意が必要です。

立地や周辺環境は悪くありませんが、駅からの距離が少し気になります。お部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは良い点です。管理体制もしっかりしている印象ですが、価格とのバランスを慎重に検討したい物件です。

リソシエヴァリエ西院について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する