大阪市の物件一覧に戻る
マンション
エルグレース放出鶴見
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目36-10JR片町線／放出駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩13分
物件概要
所在地
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目36-10
交通
JR片町線／放出駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩13分
築年月
2012年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
総戸数
48戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
68.04m² ～ 80.03m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1240.53m²
駐車場数
40
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
関電不動産
施工会社
東洋建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
大阪市立榎本小学校
中学校区域
大阪市立今津中学校
延床面積
4180.7m²
建築面積
501.27m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目36-10
バルコニー面積
11.34m² ～ 16.05m²
口コミ・レビュー
放出駅近シングルさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR放出駅まで徒歩4分は本当に便利！乗り換えなしで大阪駅や京橋駅にも行けるので、毎日の通勤が楽です。周辺にお店も増えてきて、生活しやすくなりました。
気になる点: null
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近くにあるので、気分転換に散歩するのも良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利。
気になる点: null
単身者には特に便利な立地だと思います。駅近なので騒音を心配していましたが、物件自体は静かで快適に過ごせています。共用部も清潔感があり、満足度は高いです。
子育てファミリーさん居住者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 3LDKの広さはファミリーには十分で、部屋も明るいです。キッチンの収納も多く、使いやすいです。床暖房があるので冬場も快適。
気になる点: 浴室乾燥機がもう少し強力だと嬉しいです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 榎本小学校が学区なのは安心材料です。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りません。スーパーも複数あって助かります。
気になる点: 深江橋駅が少し遠いので、地下鉄利用時は少し歩くのが大変です。周辺に子供が遊べる大きな施設は少ないかもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックはしっかりしていて安心感があります。住民の方々も落ち着いた方が多い印象です。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。清掃などは行き届いているように見えます。
駅からの近さは魅力的ですが、お子さん連れで地下鉄をよく使う家庭だと少し不便に感じるかもしれません。お部屋は広く使いやすいので、総合的には満足しています。小学校が近いのも良い点です。