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マンション

ワコーレ神戸青谷ヒルズ

兵庫県神戸市中央区神仙寺通3丁目1-14阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩17分 JR東海道本線/灘駅 徒歩18分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス14分 阪急神戸本線/六甲駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区神仙寺通3丁目1-14
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩17分 JR東海道本線/灘駅 徒歩18分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス14分 阪急神戸本線/六甲駅 バス15分
築年月
2012年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
43戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
64.53m² ~ 101.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1796.92m²
駐車場数
43
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立上筒井小学校
中学校区域
神戸市立筒井台中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩3分 ●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
3872.58m²
建築面積
782.06m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区神仙寺通3丁目1-14
バルコニー面積
10.23m² ~ 21.44m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶのに助かっています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場や雨の日は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスが広々としており、高級感があります。共用部はいつも清潔に保たれており、快適に利用できます。宅配ボックスがあるのも便利です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割に設備は比較的新しく、使いやすいです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。日当たりも良好で、部屋は明るいです。

気になる点: もう少しキッチン周りの収納が欲しかったです。

全体的に満足度の高いマンションです。静かで住みやすく、共用部も綺麗に管理されています。駅までの距離だけが少し気になりますが、それを補って余りある住環境だと感じています。子育て世代には特におすすめできる物件だと思います。

元住人シングルさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 複数の路線が利用できるのは便利ですが、いずれも徒歩15分以上かかるため、毎日の通勤では少し遠く感じました。バス便はありますが、本数や時間帯によっては使いにくいことも。

気になる点: もう少し駅近であれば、利便性は格段に上がると感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃やメンテナンスは行き届いていました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での安心感はありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、騒音などは気になりませんでした。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、最低限の買い物はできます。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なく、外食や買い物には少し車や電車を使う必要がありました。

静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。建物の設備や管理はしっかりしていますが、駅からの距離と周辺の利便性には少し難がありました。単身者よりは、ファミリー層の方がこのマンションの良さを活かせるかもしれません。

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