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マンション

パークホームズ夙川ザレジデンス

兵庫県西宮市結善町4-7阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩9分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市結善町4-7
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩9分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩12分
築年月
2011年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
20戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.13m² ~ 100.24m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
942.92m²
駐車場数
16
建ぺい率
68.58%
容積率
190.65%
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社
三井住友建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
神原小学校
中学校区域
大社中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「いかりスーパーマーケット夙川店」約750m ●「夙川公園」約110m ●「西宮苦楽園口郵便局」約620m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2395.54m²
建築面積
646.6m²
設計会社
三井住友建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市結善町4-7
バルコニー面積
2.52m² ~ 19.03m²

口コミ・レビュー

夙川ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急夙川駅、苦楽園口駅、さくら夙川駅の3駅が利用でき、通勤や買い物に非常に便利です。特に夙川駅からのアクセスは良好で、大阪梅田へのアクセスも楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、夙川公園が近く、緑豊かで四季を感じられる環境が魅力です。子育てにも適しており、落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩くため、車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: パークホームズブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。総戸数は少ないですが、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用施設は最低限といった印象です。

夙川エリアの落ち着いた雰囲気を重視する方には最適のマンションだと思います。3駅利用可能で交通利便性も高く、公園も近いため、日々の生活に潤いがあります。築年数は経ちますが、管理状態も良好で、快適に過ごせています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるので、ファミリー層には魅力的だと感じました。設備も比較的新しく、使いやすそうな印象です。

気になる点: モデルルームによっては、収納スペースが少し物足りないと感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員さんがいらっしゃるようです。セキュリティ面も一般的なマンションとしては問題ないレベルかと思います。

気になる点: オートロックはありますが、もう少し高度なセキュリティシステムだと安心感が増します。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神原小学校区で、子どもの通学には安心できる距離です。閑静な住宅街なのは良い点ですが、日常の買い物となると少し歩く必要があります。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと不便を感じる場面がありそうです。

夙川エリアの静かで落ち着いた環境と、広めの間取りに惹かれて見学しました。駅からの距離は許容範囲ですが、日常の利便性を考えると、もう少し駅近や商業施設が充実している方が理想的だと感じました。ファミリー向けの物件としては魅力的ですが、価格とのバランスを慎重に見極めたいです。

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