腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

パデシオン西京極

京都府京都市南区吉祥院大河原町33阪急京都本線/西京極駅 徒歩12分 JR東海道本線/西大路駅 徒歩18分

パデシオン西京極をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市南区吉祥院大河原町33
交通
阪急京都本線/西京極駅 徒歩12分 JR東海道本線/西大路駅 徒歩18分
築年月
2012年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
60戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
66.63m² ~ 83.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
西南西
敷地面積
1943.25m²
駐車場数
56
建ぺい率
70%
容積率
236.57%
分譲会社
睦備建設
施工会社
睦備建設
管理会社
睦備建設
小学校区域
祥豊小学校
中学校区域
洛南中学校
備考
●オートロック ●「フレスコ八条店」約600m ●「宮ノ森児童公園」約370m ●「京都武田病院」約1500m ●「イオン洛南ショッピングセンター」約1930m ●「アヤハディオ吉祥院八条店」約150m ●「内河原児童公園」約390m
延床面積
5951.77m²
建築面積
1087.55m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院大河原町33
バルコニー面積
12.35m² ~ 25.62m²

口コミ・レビュー

西京区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利です。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも困りません。祥豊小学校も徒歩圏内で安心です。

気になる点: 西京極駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKで広さも十分あり、家族でゆったり過ごせます。床暖房は冬場に重宝しています。収納スペースも各部屋にしっかりあります。

気になる点: 食洗機や浴室乾燥機などの最新設備は付いていないため、自分で後付けを検討しました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てしやすく、日々の生活に必要な施設も揃っています。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。共用部分も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急西京極駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。梅田や河原町へのアクセスは悪くありません。

気になる点: JR西大路駅も徒歩18分と、少し遠く感じます。電車の選択肢は多いものの、どちらも歩く距離があるのがネックです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、モダンで落ち着いた外観です。エントランスも広々としており、共用部はきれいに清掃されています。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活利便性は高そうです。静かで落ち着いた住環境が魅力だと感じました。

気になる点: 夜間は少し暗く感じる道もあるかもしれません。女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

内覧させてもらいましたが、部屋も比較的広く、日当たりも良かったです。共用部も綺麗に維持されており、住環境としては魅力的です。ただ、駅からの距離がもう少し近ければ、購入の決め手になったかもしれません。周辺の利便性と静かな環境は評価できます。

パデシオン西京極について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する