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マンション

プレサンスロジェ大正

大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目3-5JR大阪環状線/大正駅 徒歩4分

プレサンスロジェ大正をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目3-5
交通
JR大阪環状線/大正駅 徒歩4分
築年月
2012年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
58戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
52.52m² ~ 71.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1290.18m²
駐車場数
41
建ぺい率
41.25%
容積率
299.79%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
大豊建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立三軒家東小学校
中学校区域
大阪市立大正東中学校
ブランド
プレサンス
備考
●専用庭:あり
延床面積
4498.66m²
建築面積
543.84m²
設計会社
アイビー設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目3-5
バルコニー面積
10.20m² ~ 27.18m²

口コミ・レビュー

大正区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大正駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。環状線なので、大阪市内どこへ行くにもアクセスしやすいのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に不便はありません。大正区役所も近く、行政手続きもスムーズです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。全体的に清潔感があります。

気になる点: 駐車場が機械式なので、出し入れに少し時間がかかります。

大正駅からの近さと、生活に必要な施設が揃っている点で満足しています。子育て環境としても、小学校が近く、公園も点在しているので安心感があります。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できます。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でも2LDKと、コンパクトながら工夫された間取りでした。設備も基本的なものは揃っています。

気になる点: 壁が薄いのか、隣の生活音が気になるという話を聞きました。特に子供の声などが響くことがあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面は標準的です。

気になる点: 宅配ボックスがないのが少し不便です。不在時に荷物を受け取るのに工夫が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は日常の買い物には困りませんが、少し歩くと静かな住宅街になります。子育て世代には住みやすい環境かもしれません。

気になる点: 商業施設やエンターテイメント施設は少なめです。都会的な刺激を求める方には物足りないかもしれません。

駅近で利便性は良いですが、周辺の発展性や、部屋の遮音性には少し懸念があります。価格帯を考えると、ファミリー層や、静かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。もう少し広めの部屋も検討したいです。

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