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マンション

プレサンスロジェosaka

大阪府大阪市北区中津6丁目8-4阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩11分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩15分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中津6丁目8-4
交通
阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩11分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩15分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩16分
築年月
2012年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
39戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
57.39m² ~ 67.58m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南東
敷地面積
857.13m²
駐車場数
22
建ぺい率
37.11%・60%
容積率
299.94%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
大豊建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立中津小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
2962.51m²
建築面積
318.02m²
設計会社
現代綜合設計ティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津6丁目8-4
バルコニー面積
10.61m² ~ 15.10m²

口コミ・レビュー

梅田生活満喫中さん居住者 / 2023年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中津駅が徒歩6分で、御堂筋線も利用できるのが便利。梅田まで徒歩圏内なので、買い物や食事には困らない。JR大阪駅も意外と近い。

周辺環境★★★★

良い点: 梅田に近いのに、意外と落ち着いた住環境。スーパーやコンビニも近く、生活しやすい。小学校も近く、子育て世代にも良いと思う。

気になる点: 駅からの道に少し暗い場所があるのが気になる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスは清潔感がある。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはない。

気になる点: 築年数も経ってきたので、共用部のリニューアルなどが進むとさらに良くなりそう。

梅田へのアクセスが抜群なのに、比較的静かで住みやすいのが魅力です。共用部はシンプルですが、日々の生活には十分。共用部の充実を求める方には少し物足りないかもしれませんが、立地と利便性を重視するならおすすめです。

都会派ファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2LDKでも広さは十分で、収納も多くて助かる。キッチンやバスルームの設備も、毎日の生活で不便を感じることはない。

気になる点: 床暖房があればもっと良かった。あと、部屋によっては日当たりが微妙かもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく快適に過ごせています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心。

気になる点: もう少し頻繁な巡回や、コンシェルジュサービスなどがあれば、さらに安心感が増すと思う。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 梅田が近いのはやはり便利。休日も色々な施設に行きやすい。中津の商店街などもあって、普段の買い物も困らない。

気になる点: 夜遅くなると、人通りが少なくなる道もあるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれない。

梅田が近いという立地は最大のメリット。子どもの学校や習い事へのアクセスも良く、ファミリー層にも便利だと思います。ただ、建物の設備面ではもう少し新しさを期待したい部分もあり、管理体制にも改善の余地を感じます。総合的には満足しています。

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