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マンション
グルーブ甲陽園プレミアム
兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-55阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩6分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-55
交通
阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩6分
築年月
2012年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
29戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
61.22m² ~ 111.95m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
1646.63m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
イー・グルーブ
施工会社
日本国土開発
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
甲陽園小学校
中学校区域
大社中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●専用庭:あり
延床面積
2958.81m²
建築面積
805.02m²
設計会社
Will建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-55
バルコニー面積
12.56m² ~ 26.47m²
口コミ・レビュー
子育てファミリー、西宮在住さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 甲陽園の閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。小学校も近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内で便利。
気になる点: 梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要なのが少し残念です。
建物の外観・共用部★★★★★
良い点: 築年数の割に共用部がきれいに保たれています。エントランスも高級感があり、来客にも自信を持って紹介できます。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: リビングが広く、家族でゆったり過ごせます。収納も十分で、荷物が多い我が家でもスッキリ片付きます。
気になる点: もう少し新しい設備だと嬉しかったです。
静かで緑豊かな環境で、家族みんなが気に入っています。駅まで徒歩6分と、通勤にもそれほど苦になりません。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
DINKS、甲陽園暮らしさん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 甲陽園駅から梅田まで直通で行けるのは便利です。急行は止まりませんが、各停でも十分許容範囲内。
気になる点: 夜遅くなると本数が少なくなるのが少し気になります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、不満はありません。オートロックもしっかりしています。
気になる点: もう少し管理員さんの常駐時間が長いと安心感が増すかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 緑が多く、散歩するのに気持ち良いです。おしゃれなカフェやパン屋さんもあり、休日の楽しみが増えました。
気になる点: スーパーがもう少し大きいと買い物が楽になるのですが。
甲陽園の落ち着いた雰囲気が気に入って購入しました。駅からの距離もちょうど良く、日々の生活には満足しています。ただ、もう少し周辺に商業施設が充実していると、さらに便利になるかと思います。
