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マンション

セントラルパレス千船アルテア

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目14-17阪神本線/千船駅 徒歩6分 JR東西線/御幣島駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区佃2丁目14-17
交通
阪神本線/千船駅 徒歩6分 JR東西線/御幣島駅 徒歩13分
築年月
2002年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
29戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
61.00m² ~ 86.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南東
敷地面積
816.05m²
駐車場数
19
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
セントラルハウジング
施工会社
森本組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
佃西小学校
中学校区域
大阪市立佃中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2455.54m²
建築面積
310.42m²
設計会社
丸木建築都市計画研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区佃2丁目14-17
バルコニー面積
10.71m² ~ 35.14m²

口コミ・レビュー

千船在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神千船駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが便利です。JR御幣島駅も徒歩圏内で、交通の選択肢があるのは助かります。

気になる点: JR東西線への乗り換えは少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日々の買い物に不便はありません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所ではないので、静かな環境が好きな人には良いですが、活気はそこまでありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。駐車場も台数が限られています。

築年数は経過していますが、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。子供の学区も佃西小学校で、通学路も比較的安全です。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。

御幣島生活エンジョイさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 61㎡の3LDKですが、工夫次第で広く使えます。キッチンやバスルームは、リフォームされていない部分は年季を感じますが、問題なく使えます。

気になる点: 床暖房がないのが冬場は少し残念です。収納スペースももう少し欲しいと感じる時があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれています。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面では安心感があります。

気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライバシーを重視する方には少し気になるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパー、ドラッグストア、病院など生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。淀川河川敷も近いので、散歩やジョギングには最適です。

気になる点: 外食できるお店は、チェーン店が中心で、少しおしゃれなお店は少ない印象です。

交通の便は悪くなく、生活に必要なものは近隣で揃うので、日常の生活には困りません。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされています。価格帯を考えると、コスパは悪くないと思います。

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