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マンション

ルナコート玉造

大阪府大阪市東成区玉津1丁目6-6近鉄難波線/今里駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩7分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区玉津1丁目6-6
交通
近鉄難波線/今里駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩7分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩10分
築年月
2003年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
61.17m² ~ 75.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
651.56m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
創建
施工会社
大豊建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
大阪市立中道小学校
中学校区域
大阪市立玉津中学校
延床面積
3224.58m²
建築面積
432.36m²
設計会社
加藤設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区玉津1丁目6-6
バルコニー面積
11.97m² ~ 13.43m²

口コミ・レビュー

玉造暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄と地下鉄今里駅が徒歩7分、JR玉造駅も徒歩10分と複数路線が使えて便利。梅田や難波へのアクセスが良いのが助かります。

気になる点: JR玉造駅からは少し歩くので、雨の日は少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があって楽しいです。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。駐車場も台数が限られています。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスが複数あり、日常の買い物にも便利です。共用部の古さは否めませんが、日勤管理なので安心感はあります。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、2LDKでもゆったり使えそうな間取りが多いのが魅力です。可動間仕切りで部屋を繋げて広く使うこともできます。

気になる点: 設備は標準的で、最新の設備ではありません。ディスポーザーや床暖房などは付いていないので、リフォームを検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も配慮されています。

気になる点: 宅配ボックスがないのが少し不便です。また、総戸数が36戸と少なめなので、大規模修繕時の積立金などが心配な面もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 中道小学校が学区で、通学路も安全そうです。公園も近くにあり、子育て環境としては悪くないと感じました。

気になる点: 駅周辺の賑わいと比べると、マンション周辺は少し落ち着きすぎている印象も受けます。夜は静かですが、人通りが少ない時間帯もあります。

複数路線利用可能で利便性が高く、学区も良いことから検討しています。お部屋の広さは十分ですが、水回りなどの設備は古さを感じます。日勤管理は安心ですが、宅配ボックスがないのは残念。周辺環境は生活しやすそうです。

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