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マンション

プレステージ明石魚住アルカンシェル

兵庫県明石市魚住町西岡2343JR山陽本線/魚住駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/東二見駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市魚住町西岡2343
交通
JR山陽本線/魚住駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/東二見駅 徒歩15分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
63戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.79m² ~ 84.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2150.05m²
駐車場数
54
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
前川建設
管理会社
日本住宅管理
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5694.65m²
建築面積
1119.08m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町西岡2343
バルコニー面積
8.82m² ~ 28.13m²

口コミ・レビュー

魚住の静かな暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR魚住駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。快速も停まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食は少し車で移動する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、JR魚住駅へのアクセスが良く、周辺の生活利便性も高いため、住みやすいマンションだと感じています。静かな環境で、子育て世代にもおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。収納スペースも十分な部屋が多いようです。

気になる点: キッチンやお風呂など、水回りの設備は最新のものに比べると少し古さを感じます。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式のため、大きめの車だと利用できない可能性があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものは揃いやすいです。小学校も近いので、お子さんの通学も安心でしょう。

気になる点: 電車の音が気になる部屋もあるかもしれません。また、周辺に公園は多いものの、子供が遊べるような大きな広場は少し離れています。

立地や広さを考慮すると、価格によっては魅力的な物件だと思います。ただ、築年数を考えると、水回りのリフォーム費用なども含めて検討が必要です。日勤管理は安心材料ですね。

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