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マンション
ザ・パークハウス尼崎潮江
兵庫県尼崎市潮江5丁目4-22JR東海道本線／尼崎駅 徒歩10分 阪急神戸本線／塚口駅 バス16分
物件概要
所在地
兵庫県尼崎市潮江5丁目4-22
交通
JR東海道本線／尼崎駅 徒歩10分 阪急神戸本線／塚口駅 バス16分
築年月
2012年5月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
総戸数
113戸
間取り
3LDK ～ 3LDK
専有面積
63.20m² ～ 83.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南
敷地面積
2718.67m²
駐車場数
79
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
三菱地所レジデンス
施工会社
大末建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
潮小学校
中学校区域
大成中学校
ブランド
ザ・パークハウス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
9401.99m²
建築面積
945.79m²
設計会社
高橋建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市潮江5丁目4-22
バルコニー面積
11.07m² ～ 27.31m²
物件特設サイト
https://tph-amagasakishioe.premium-mansion-selection.com/
口コミ・レビュー
尼崎ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR尼崎駅まで徒歩10分は便利。快速も止まるので、大阪方面への通勤・通学には困らない。駅周辺の商業施設も充実している。
気になる点: 阪急塚口駅も利用できるが、バス移動が必要なのが少し手間。
周辺環境★★★★☆
良い点: 潮小学校区域で子育て環境が良い。近くに公園もあり、子どもの遊び場には困らない。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数ある。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★★★
良い点: ザ・パークハウスブランドらしい、洗練された外観。エントランスも広々としており、共用部はいつも綺麗に清掃されている。
気になる点: null
築年数も経ちましたが、全体的に満足度は高いです。特に子育て世代には住みやすい環境だと思います。共用部の管理も行き届いており、快適に過ごせています。JR尼崎駅へのアクセスも良く、生活利便性は抜群です。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそう。キッチンやバスルームなどの水回りは、標準的な設備という印象。
気になる点: モデルルームによっては、オプションが多くて参考になりにくい場合がある。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で安心感がある。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしている印象。
気になる点: null
価格・コストパフォーマンス★★★☆☆
良い点: 尼崎市という立地を考えると、妥当な価格帯か。ブランド力もあるため、資産価値も期待できるかもしれない。
気になる点: 周辺の類似物件と比較して、価格帯はやや高めかもしれない。
JR尼崎駅からの距離が許容範囲であれば、検討に値するマンションだと思います。周辺環境や子育て支援も魅力的です。ただ、価格帯についてはもう少し比較検討したいところです。共用部の状態は良好でした。