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マンション

ローレルコート新大阪

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-40大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-40
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩9分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
66.15m² ~ 72.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
552.03m²
駐車場数
12
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
東海興業
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立北中島小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
ブランド
ローレル
延床面積
2741.48m²
建築面積
384.91m²
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-40
バルコニー面積
12.40m² ~ 12.70m²

口コミ・レビュー

東三国在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や淀屋橋へのアクセスが良く、通勤に助かっています。新大阪駅も徒歩圏内なのがさらに良い。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日常の買い物や食事に困りません。静かな住宅街でもあるので、住みやすい環境です。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。もう少し子育て施設が充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 共用廊下が少し暗く感じる時があります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性は抜群で、毎日の通勤が楽になりました。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にもおすすめです。価格帯も手頃で、ローレルブランドという安心感もあります。

新大阪近隣購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に清掃されています。築年数も比較的新しいので、全体的に良好な状態を保っています。

気になる点: 共用スペースはややコンパクトな印象です。もう少し緑があると華やかさが増すかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が66㎡以上ある3LDKなので、ファミリーでも十分な広さがあります。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っており、使いやすいです。

気になる点: 設備は標準的で、最新のグレードではありません。リフォームの必要性を感じる部分もあるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 東三国駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利です。静かな環境も魅力の一つです。

気になる点: 新大阪駅まで9分とありますが、実際はもう少し歩く感覚です。駅周辺はもう少し賑やかさが欲しいと感じました。

交通利便性と、落ち着いた住環境が魅力的なマンションだと感じました。部屋の広さも十分で、ファミリー層には良い選択肢になりそうです。ただ、周辺の再開発が進んでいるエリアと比較すると、少し物足りなさも感じます。価格とのバランスを見て検討したいです。

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