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マンション
ブランズ大和西大寺
奈良県奈良市西大寺南町15-26近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩6分
物件概要
所在地
奈良県奈良市西大寺南町15-26
交通
近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩6分
築年月
2012年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
68戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.84m² ~ 94.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
1293.37m²
駐車場数
49
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
東急不動産
施工会社
三和建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
奈良市立伏見小学校
中学校区域
奈良市立伏見中学校
ブランド
ブランズ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5158.26m²
建築面積
993.98m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺南町15-26
バルコニー面積
10.44m² ~ 18.60m²
口コミ・レビュー
奈良在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 大和西大寺駅まで徒歩6分と近く、近鉄沿線ならどこへ行くにも便利。駅ビルにはスーパーや専門店も多く、日常の買い物はほとんど駅周辺で完結します。
周辺環境★★★★☆
良い点: 落ち着いた住宅街にありながら、幹線道路へのアクセスも良好。公園も近く、子育て環境としては満足しています。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: ブランズシリーズらしい、洗練された外観デザイン。エントランス周りも綺麗に保たれており、共有スペースも清潔感があります。
大和西大寺駅への近さと、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。子育て世代には特におすすめです。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。全体的に満足度は高いです。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがある。収納スペースも十分確保されており、使いやすそうです。ディスポーザーなどの設備も魅力的。
気になる点: 築年数が経っており、最新の設備ではない部分もあるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いている印象。オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティはしっかりしています。
気になる点: もう少し防犯カメラの数が多いと安心感が増します。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅近で利便性は高いですが、周辺は商業施設も多く、やや賑やかな印象。静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
気になる点: スーパーが駅ビルに集中しており、マンションから少し離れた場所には少ない。
立地と広さで検討しましたが、築年数や周辺の賑やかさを考えると、もう少し検討が必要だと感じました。共用部の管理はしっかりしている印象で、住んでいる方の満足度は高そうなマンションです。
