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マンション

ローレルコート阿倍野

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目9-23近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩2分

ローレルコート阿倍野をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目9-23
交通
近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩2分
築年月
2001年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
70.96m² ~ 92.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
1636.1m²
駐車場数
34
建ぺい率
37.03%
容積率
240%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
奥村組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立高松小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
ブランド
ローレル
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
6470.98m²
建築面積
605.86m²
設計会社
奥村組
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目9-23
バルコニー面積
27.30m² ~ 36.08m²

口コミ・レビュー

阿倍野暮らし20年さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 河堀口駅が徒歩2分で、近鉄南大阪線を使えば天王寺、大阪阿倍野橋へすぐにアクセスできるのが非常に便利。通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えているのが良いです。

気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいですが、許容範囲です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も清潔に保たれています。何より駅近の利便性が高く、静かな環境も気に入っています。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはゆったりとしています。キッチンやお風呂など、内装はリフォームで新しくできれば問題なさそうです。

気になる点: 築年数相応の設備感は否めません。最新の設備を求める場合は、リフォーム費用も考慮する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ローレルコートブランドらしく、エントランス周りは落ち着いた雰囲気で高級感があります。15階建てで、眺望も期待できそうです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 河堀口駅まで徒歩2分という近さは大きな魅力です。近鉄線一本で主要駅に行けるのは便利。

気になる点: 河堀口駅は各駅停車のみなので、乗り換えが必要な場合もあります。

立地と広さが魅力的な物件です。築年数は経過していますが、管理状況は良好なようです。部屋によってはリフォームが必要になるかもしれませんが、価格次第では検討価値ありと感じました。周辺環境も悪くないです。

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