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マンション

ブランズ三国ノースレジデンス

大阪府大阪市淀川区新高1丁目16-17阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区新高1丁目16-17
交通
阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩9分
築年月
2012年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
58戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.20m² ~ 77.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
西南西
敷地面積
1684.12m²
駐車場数
41
建ぺい率
70%
容積率
253.6%
分譲会社
東急不動産
施工会社
昭和工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立新高小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
ブランド
ブランズ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4858.96m²
建築面積
566.52m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高1丁目16-17
バルコニー面積
12.20m² ~ 30.47m²

口コミ・レビュー

三国近鉄沿線ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急の神崎川駅と三国駅が徒歩圏内で、梅田へのアクセスが非常に便利です。複数路線が使えるので、日常の通勤や週末のお出かけに助かっています。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日々の買い物に困ることはありません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かなので許容範囲です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスや共用廊下も綺麗に保たれており、気持ちよく利用できます。

気になる点: null

全体的に満足度が高いマンションです。特に駅へのアクセスと周辺の生活利便性は抜群だと感じています。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。子育て世帯にもおすすめです。

新高小エリア購入者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンの設備なども充実していました。3LDK~4LDKとファミリー向けの広さが魅力的です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も整っている印象です。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 新高小学校の学区であり、教育環境を重視する家庭には良い立地だと思います。スーパーや商店街もあり、生活しやすい環境です。

気になる点: 幹線道路が近いこともあり、場所によっては少し騒音が気になるかもしれません。内覧時に確認が必要です。

ブランズ三国ノースレジデンスは、立地と設備面でバランスの取れたマンションだと感じました。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。学区や周辺環境も考慮すると、ファミリー層には魅力的な選択肢の一つだと思います。

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