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マンション

ディアステージ西宮ブライタス

兵庫県西宮市津門大塚町6-2阪急今津線/阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市津門大塚町6-2
交通
阪急今津線/阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
54戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.30m² ~ 82.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2055.6m²
駐車場数
44
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和システム
施工会社
新井組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
津門小学校
中学校区域
今津中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
4518.79m²
建築面積
846.82m²
設計会社
丸木建築都市計画研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市津門大塚町6-2
バルコニー面積
4.95m² ~ 29.07m²

口コミ・レビュー

西宮子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
交通★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。通勤や週末のお出かけに使い分けができ、ストレスフリーです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物に困りません。子育て支援施設も充実していると感じます。

気になる点: 週末は少し賑やかすぎる時もありますが、許容範囲内です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部のデザインは少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、利便性の高さと落ち着いた住環境が魅力です。特に子育て世代には、駅近で生活に必要な施設が揃っている点が大きなメリットだと感じています。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

DINKS_西宮さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分確保されていました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりという印象。リフォームされていない部屋だと、最新設備とは言えません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは清潔感があり、悪くないです。総戸数も多すぎないので、比較的落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 残念ながら、眺望が良い部屋ではありません。隣の建物が近いです。

周辺環境★★★★

良い点: 甲子園口駅も徒歩圏内なので、 JR線へのアクセスも良好。生活利便性は高いです。公園も近くにあり、散歩に良いです。

気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、少しおしゃれなカフェなどは少なめかもしれません。

交通の便は抜群で、生活する上での不便はほとんど感じません。部屋の広さにも満足していますが、築年数なりの設備面は少し気になるところです。共用部や部屋の設備にこだわりたい方は、リフォーム状況を確認した方が良いかもしれません。

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