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マンション

グランコリーナ西神南

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
405戸
専有面積
75.73m² ~ 124.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
27182.08m²
駐車場数
411
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産阪神電気鉄道
施工会社
竹中工務店
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
井吹東小学校
中学校区域
井吹台中学校
備考
●スーパー「セリオ」約150m ●公園「井吹思い出広場」約358m ●「カインズホーム」約485m ●「西神南センタービル」約235m
延床面積
9848.9m²
建築面積
1169.81m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2

口コミ・レビュー

西神南在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西神南駅から徒歩5分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境としても良いと思います。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。井吹東小学校も評判が良いです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスの自動ドアが少し反応しにくい時がある。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も良いので満足しています。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心です。もう少し共用部のリフォームが進むとさらに良いですね。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄西神南駅まで徒歩5分は魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも良好で、通勤・通学には便利だと感じました。

気になる点: 梅田方面への直通がないのが少し残念。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。井吹東小学校区という点も、子育て世代としてはプラスポイントだと感じました。

気になる点: 夜間、人通りが少なくなる時間帯がある。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75m²以上と比較的広く、ファミリーでもゆったりと暮らせそうな間取りが多いようです。リフォーム済みの部屋は綺麗に仕上がっている印象です。

気になる点: 水回りの設備は築年数相応の古さを感じさせる場合がある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、オートロックもあるため、セキュリティ面では一定の安心感があります。管理員さんが常駐しているのは心強いです。

気になる点: 共用部分の清掃がもう少し行き届いていると嬉しい。

駅からの近さ、子育て環境の良さ、広めの専有面積など、魅力的な点が多いマンションです。築年数が経過しているため、リフォーム状況は個別に確認が必要ですが、総戸数も多く、コミュニティも形成されている印象を受けました。価格帯によっては検討に値する物件だと思います。

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