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マンション

ライオンズマンション三宮東

兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-28阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-28
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅 徒歩6分
築年月
1985年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
58戸
専有面積
25.42m² ~ 71.25m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
793.41m²
駐車場数
8
建ぺい率
80%
容積率
500%・400%
分譲会社
大京
施工会社
西松建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●「ライフ」約390m ●「吾妻公園」約40m ●「万代春日野道店」約780m ●「大安亭市場」約120m ●「日暮郵便局」約100m
延床面積
3977.45m²
建築面積
412.53m²
設計会社
東亜建設工業
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-28

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急と阪神の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。春日野道駅からのアクセスが良く、通勤や買い物に困ることはありません。梅田や三宮へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院なども近くにあり、生活に必要な施設は一通り揃っています。静かな住宅街でありながら、都会的な利便性も享受できるバランスが良いです。

気になる点: 近年、周辺に新しいマンションが建ち、日当たりに影響が出る部屋もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経過していますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。ライオンズマンションというブランド力もあり、安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、日々の生活には全く困りません。管理も巡回ですが、特に不満はなく、長く住むには良いマンションだと思います。

神戸移住検討中20代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 春日野道駅まで徒歩3分というのは大きな魅力です。乗り換えなしで三宮や梅田に行けるので、交通の便は非常に良いと感じました。

気になる点: 隣の駅まで行けばJRや地下鉄もあり、選択肢は増えますが、このマンションからは少し距離があります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が25.42m²~71.25m²と幅広く、多様なニーズに対応できそうです。リフォームされている部屋もあると良いのですが。

気になる点: 築年数が1985年と古いため、内装や設備は最新のものではない可能性が高いです。リノベーションの有無で印象が大きく変わりそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理組合がしっかり機能していれば問題ないかと。

気になる点: 築年数を考えると、将来的な修繕計画や管理体制について、もう少し詳しく確認する必要がありそうです。

立地と駅からの近さは文句なしに素晴らしいです。周辺環境も生活しやすそうな印象を受けました。ただ、築年数が古い点がやや気になります。内装や設備がリフォームされているか、管理体制はどうかなどをしっかり確認して、購入を検討したいと考えています。

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