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マンション

ワンダースクエア

大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目12-25JR東西線/御幣島駅 徒歩4分 阪神本線/姫島駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目12-25
交通
JR東西線/御幣島駅 徒歩4分 阪神本線/姫島駅 徒歩6分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
106戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
68.68m² ~ 85.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
南南西
敷地面積
4080.18m²
駐車場数
53
建ぺい率
60%・33.89%
容積率
200%・198.98%
分譲会社
アートプランニング長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立姫里小学校
中学校区域
大阪市立西淀中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
8507.37m²
建築面積
1382.64m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目12-25
バルコニー面積
12.00m² ~ 13.60m²

口コミ・レビュー

御幣島暮らし20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東西線と阪神線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や尼崎へのアクセスが良く、休日のお出かけや通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、散歩には良いです。

気になる点: 駅周辺以外は少し夜道が暗く感じる場所もあります。もう少し飲食店が増えると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部も綺麗に保たれており、エントランスはモダンで落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感があります。

総戸数も多く、活気のあるマンションだと感じています。駅からの距離も近く、生活利便性は高いです。共用部や管理体制も良好で、安心して暮らせます。もう少し周辺に活気があるとさらに良いのですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りのバリエーションが多く、LDKが広めの部屋が多い印象です。収納スペースも十分で、使いやすそうです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしているように見えました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 姫里小学校区であることが子育て環境として魅力的です。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物は便利そうです。

気になる点: 駅周辺以外は少し寂しい印象。公園や緑地はありますが、もっと商業施設が充実していると子育てしながらの生活がより便利になると思います。

立地や周辺環境は、静かで子育てには良さそうな印象です。駅からのアクセスも悪くありません。ただ、周辺の商業施設の少なさが少し気になります。お部屋の仕様は魅力的ですが、価格帯とのバランスを慎重に見極めたいと思います。総合的には、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリーには検討の価値がある物件だと思います。

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