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マンション

アンビエントグランツ神戸

兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-18神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩7分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩7分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩7分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-18
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩7分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩7分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩7分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩12分
築年月
2012年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
46戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
54.47m² ~ 72.04m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
684.97m²
駐車場数
14
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
サムティ
施工会社
野村建設工業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
延床面積
3354.73m²
建築面積
314.14m²
設計会社
アイビー設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-18

口コミ・レビュー

神戸在住30代DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新開地、ハーバーランド、神戸駅が徒歩圏内。地下鉄、JR、私鉄と複数路線が利用でき、大阪方面へのアクセスも抜群で通勤に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: ハーバーランドの商業施設が近く、買い物や外食に困りません。少し歩けばスーパーやコンビニもあり、生活利便性は高いです。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスも洗練されたデザインです。規模は大きくありませんが、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

都心へのアクセスと生活利便性を両立できる魅力的なマンションです。周辺には商業施設が多く、休日の過ごし方にも困りません。共用部も綺麗で、全体的に満足度は高いです。ただ、周辺の賑やかさは好みが分かれるかもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が54m²台からと、DINKSや少人数ファミリーには十分な広さ。間取りも2LDK~3LDKと選択肢があり、使いやすそうです。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というわけではなく、標準的な仕様だと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象です。管理体制については不明な点が多いですが、住人の方の雰囲気は良さそうです。

気になる点: 管理方法や管理費について、もう少し詳細な情報があると安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: ハーバーランドが近く、休日のお出かけには便利です。公園なども点在しており、子育て環境としても悪くないと思われます。

気になる点: 駅周辺はオフィス街の雰囲気もあり、緑豊かな住宅街とは少し異なります。子育て環境としては、もう少し落ち着いたエリアを希望する声も聞かれます。

交通利便性と商業施設への近さが最大の魅力。共用部や専有部の設備は標準的ですが、立地を重視する方には良い選択肢になりそうです。管理体制の詳細が確認できれば、購入の判断材料になります。周辺の賑やかさが気になる点ですが、利便性は非常に高いです。

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