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マンション

パークコート北畠

大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目25-13阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩4分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目25-13
交通
阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩4分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩14分
築年月
2012年5月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
80.80m² ~ 110.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1765.4m²
駐車場数
33
建ぺい率
54.02%
容積率
199.52%
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社
熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
晴明丘小学校
中学校区域
阪南中学校
ブランド
パークコート
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ」約560m ●「晴明丘中央公園」約110m ●「帝塚山病院」約580m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5258.54m²
建築面積
953.6m²
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目25-13
バルコニー面積
7.00m² ~ 17.60m²

口コミ・レビュー

住んでよかった大阪ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。緑が多く落ち着いた雰囲気が気に入っています。

気になる点: 商業施設が少なく、もう少し賑やかさがあると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: パークコートブランドらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部はいつも清潔に保たれており、快適に過ごせます。ラウンジも落ち着いた雰囲気です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での安心感は高いです。共用部の清掃も行き届いています。

気になる点: もう少し遅い時間まで管理人が常駐していると、さらに安心感が増します。

静かで緑豊かな環境と、上質な共用部が魅力のマンションです。子供の学校区も良く、ファミリー層には大変おすすめです。日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃いますが、流行のお店などはないので、そういったものを求める方には少し物足りないかもしれません。

北畠検討中さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪堺電車北畠駅が近いのは便利ですが、主要路線への乗り換えが必要になる場合が多いです。南海高野線や地下鉄も徒歩圏内にはありますが、もう少し都心へのアクセスが良いと嬉しいです。

気になる点: 乗り換えが多く、都心まで時間がかかるのがネックです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りもゆったりとしていました。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており、さすがパークコートといった印象です。

気になる点: 築年数が10年以上経っているので、水回りなどのリフォーム状況は確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、住環境は非常に良いと感じました。晴明丘小学校も評判が良いようです。静かに暮らしたい方には最適だと思います。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、普段の買い物は少し工夫が必要かもしれません。

静かな住環境と、ゆとりのある間取りが魅力的な物件です。パークコートブランドの品質も期待できます。ただ、都心へのアクセスを重視する方には、駅からの距離や乗り換え回数が少し気になるかもしれません。子育て環境としては非常に魅力的だと感じました。

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