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マンション

エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスサウスレジデンス

大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-6大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩6分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩8分 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩10分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩14分 JR東西線/北新地駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-6
交通
大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩6分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩8分 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩10分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩14分 JR東西線/北新地駅 徒歩19分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
108戸
間取り
1K ~ 2SSLDK
専有面積
20.60m² ~ 72.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
934.8m²
駐車場数
9
建ぺい率
80%・57.59%
容積率
400%・410.68%
分譲会社
日商エステム
施工会社
岩出建設
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
大阪市立扇町小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
備考
●オートロック ●ペット可
延床面積
5147.76m²
建築面積
538.36m²
設計会社
ジーユープランニングティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-6
バルコニー面積
4.45m² ~ 13.10m²

口コミ・レビュー

梅田近郊在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中崎町駅まで徒歩6分と近く、梅田駅も徒歩圏内なのが最大の魅力。御堂筋線やJR線へのアクセスも良く、通勤や休日の外出に非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパー、コンビニが近く、日常の買い物には困りません。落ち着いた住宅街でありながら、梅田の賑わいにもすぐにアクセスできるバランスが良いです。

気になる点: 夜間、人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部が綺麗に保たれており、モダンで洗練されたデザインです。エントランスも明るく、帰宅時にホッとします。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

梅田へのアクセスを最優先するなら、このマンションは大変おすすめです。静かな住環境と都市利便性の両方を享受できます。周辺の飲食店やショップも充実しており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。

一人暮らし20代さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kの間取りは一人暮らしには十分な広さで、設備も新しいため快適です。特にキッチン周りは使いやすく、料理も楽しめます。

気になる点: 築年数なりに壁が薄く、隣や上下階の生活音が聞こえることがあります。特に話し声やドアの開閉音は気になる時があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面では安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 中崎町のレトロな雰囲気が好きなので、周辺散策は楽しいです。おしゃれなカフェや雑貨屋さんも多く、休日の楽しみになります。

気になる点: 梅田駅周辺に比べると、夜遅くまで開いているお店は限られます。また、最寄りのスーパーは少し歩く必要があります。

梅田まで徒歩圏内という立地はやはり魅力的です。単身者向けのコンパクトな部屋が多く、設備も整っているので、都心で便利に暮らしたい方には良い選択肢だと思います。ただ、建物の構造上、音漏れは多少気になるかもしれません。

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