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マンション

エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンス

大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-30大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩6分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩8分 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩10分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩14分 JR東西線/北新地駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-30
交通
大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩6分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩8分 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩10分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩14分 JR東西線/北新地駅 徒歩19分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
108戸
間取り
1K ~ 2SLDK
専有面積
20.60m² ~ 62.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
777.13m²
駐車場数
9
建ぺい率
80%・75.78%
容積率
600%・514.34%
分譲会社
日商エステム
施工会社
岩出建設
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
大阪市立扇町小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ライフ」約930m ●「豊崎東公園」約370m ●「中津病院」約600m
延床面積
5505.57m²
建築面積
588.85m²
設計会社
ジーユープランニングティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-30
バルコニー面積
3.69m² ~ 13.68m²

口コミ・レビュー

梅田近隣住民20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中崎町駅まで徒歩6分と近く、梅田駅も徒歩圏内。複数路線が利用できて通勤や休日の外出に非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 梅田に近く、買い物や食事には困りません。一方で、少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いと感じます。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。

梅田へのアクセスを最重視するなら、このマンションは有力候補だと思います。駅近で利便性が高く、周辺環境も充実しています。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。ただ、単身者向けの部屋が多い印象なので、ファミリー層には少し手狭かもしれません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年2月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトな部屋が多いですが、設備は比較的モダンで使いやすそうです。収納スペースは部屋によります。

気になる点: 1Kや1LDKの間取りが中心なので、二人暮らし以上だと手狭に感じる可能性があります。バルコニーも広くはないです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニタ付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 梅田まで徒歩圏内なのは魅力的。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は高いです。

気になる点: 幹線道路に近い物件だと、車の騒音が気になるかもしれません。扇町小学校区は人気があると聞きました。

梅田や中崎町という好立地が最大の魅力です。通勤や買い物には非常に便利で、単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。ただ、部屋によっては採光や眺望にばらつきがある可能性や、築年数なりの設備面での古さを感じる部分もあるかもしれません。価格帯とのバランスをよく検討する必要がありそうです。

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