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マンション

プライムスクエア住吉公園

大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目3-4南海本線/住吉大社駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目3-4
交通
南海本線/住吉大社駅 徒歩5分
築年月
2003年5月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
60.47m² ~ 72.22m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
533.3m²
駐車場数
13
建ぺい率
79.92%
容積率
399.24%
分譲会社
日精興産
施工会社
藤木工務店大樹建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立粉浜小学校
中学校区域
大阪市立住吉第一中学校
延床面積
2700.89m²
建築面積
359.09m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目3-4
バルコニー面積
8.81m² ~ 20.83m²

口コミ・レビュー

住吉在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海本線住吉大社駅まで徒歩5分と近く、通勤・通学に便利です。空港や難波へのアクセスも良好で、日常生活だけでなく、旅行にも重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。子育て世代には嬉しい、落ち着いた住環境が魅力だと感じています。

気になる点: スーパーや商店街がもう少し近いと、さらに便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、基本的なセキュリティは確保されていると思います。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の設備面で最新とは言えません。

住吉公園の緑に囲まれ、静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅からのアクセスも良く、都心への通勤も苦になりません。子育てにも適したマンションだと思います。築年数は経ちますが、管理はしっかりしており、長く住み続けられそうです。

粉浜小区域検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積60㎡台から70㎡台の3LDKは、ファミリー層には十分な広さだと感じました。間取りも標準的で使いやすそうです。

気になる点: 築年数相応の設備仕様で、最新の設備はありません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立粉浜小学校区域で、学区を重視する家庭には魅力的です。住吉公園も近く、子供の遊び場やリフレッシュできる場所があるのは良い点です。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で11階建てと、しっかりした造りです。外観も落ち着いた雰囲気で、総戸数30戸と小規模なのも、落ち着いた暮らしを連想させます。

気になる点: 共用部は、新築のような豪華さはありません。築年数を感じさせる部分もあります。

住吉大社駅徒歩5分という立地と、住吉公園が近い環境は魅力的です。粉浜小学校区域という点も子育て世帯にはプラスでしょう。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備は最新とは言えず、リフォーム費用も視野に入れる必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

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