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マンション

ライオンズマンション須磨板宿

兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目1-12山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩6分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目1-12
交通
山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩6分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩9分
築年月
2003年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
51戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.66m² ~ 83.53m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南東
敷地面積
1537.57m²
駐車場数
42
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
大京
施工会社
大末建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
神戸市立だいち小学校
中学校区域
神戸市立太田中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4539.88m²
建築面積
632.45m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目1-12
バルコニー面積
3.20m² ~ 33.94m²

口コミ・レビュー

板宿暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽電鉄とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。板宿駅周辺は商店街も活気があり、日常の買い物には困りません。新長田駅も近いので、神戸市中心部へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街なので比較的静かですが、駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も揃っていて生活しやすいです。だいち小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 大きな公園などが近くにないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりとした造りです。エントランスも清潔に保たれています。築年数を考えると、共用部は平均的だと思います。

気になる点: 築年数なりの古さは感じられる部分もあります。エレベーターが一つなので、混雑時は少し待つことも。

板宿駅と新長田駅の二つの駅が利用でき、交通の便は抜群です。商店街も充実しており、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。建物の築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。

新米ファミリーさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 購入した部屋は4LDKで広さも十分あり、家族でゆったりと暮らせています。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされている部分もあり、比較的きれいな状態です。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の省エネ設備などはありません。収納スペースはもう少し欲しいと感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理人さんの対応も丁寧で、困ったときも相談しやすいです。日々の清掃も行き届いている印象です。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になりますが、特に問題なく生活できています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からの距離もちょうど良く、毎日の通勤・通学に便利です。スーパーやコンビニも近く、生活必需品の買い出しには困りません。子どもの学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているため、休日にゆっくりできるような緑豊かな場所は少ないかもしれません。

2路線利用可能で交通の便が良く、商店街も充実しているので生活しやすい環境です。部屋の広さも満足していますが、設備は築年数なりの部分もあります。セキュリティはしっかりしているので、安心して暮らせます。子育て世代にも住みやすいマンションだと思います。

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