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マンション

ユニシオ西天満二丁目

大阪府大阪市北区西天満2丁目2-3京阪中之島線/大江橋駅 徒歩5分 JR東西線/北新地駅 徒歩7分 京阪本線/淀屋橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩9分 京阪本線/北浜駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区西天満2丁目2-3
交通
京阪中之島線/大江橋駅 徒歩5分 JR東西線/北新地駅 徒歩7分 京阪本線/淀屋橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩9分 京阪本線/北浜駅 徒歩10分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
46戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
40.89m² ~ 105.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
北北東
敷地面積
775.73m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ユニチカエステート
施工会社
東海興業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立西天満小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3715.62m²
建築面積
438.42m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満2丁目2-3
バルコニー面積
2.70m² ~ 6.53m²

口コミ・レビュー

西天満暮らし40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、梅田や淀屋橋へのアクセスが抜群。通勤や休日の外出に非常に便利で、生活圏が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば飲食店やスーパー、コンビニも充実。静かで落ち着いた雰囲気と利便性のバランスが良いです。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、安心感があります。

ユニシオ西天満二丁目に住んでみて、都心でありながら落ち着いた住環境に満足しています。駅へのアクセスが良く、どこへ行くにも便利です。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。周辺の飲食店も多く、外食にも困りません。総じて、バランスの取れた良いマンションだと思います。

北浜OLさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、設備は比較的モダンで使いやすいです。収納スペースも工夫されており、一人暮らしには十分な広さです。

気になる点: 建物の構造上、外部の音は多少聞こえてくることがあります。特に窓を開けていると気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されています。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはほとんどありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街なので、平日の昼間は活気がありますが、週末は少し静かになります。近隣にスーパーはありますが、もう少し選択肢があると嬉しいです。

気になる点: 緑豊かな公園などは近くに少ないため、自然を感じたい場合は少し足を延ばす必要があります。

ユニシオ西天満二丁目は、立地の良さと静かな住環境が魅力です。特に、複数の駅が利用できるのは大きなメリット。ただ、周辺はオフィス街なので、週末は少し寂しく感じることもあります。部屋の設備は悪くないですが、防音性はもう少し改善されると嬉しいです。全体的には、利便性を重視する方にはおすすめできるマンションです。

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