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マンション

アーバネックスプレミスト田辺

大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目10-1大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩7分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目10-1
交通
大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩7分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩16分
築年月
2012年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
50戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
65.50m² ~ 73.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
1225.07m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
アーバネックス大和ハウス工業
施工会社
淺沼組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
田辺小学校
中学校区域
田辺中学校
ブランド
プレミスト
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「サンディ」約340m ●「田辺中公園」約220m ●「東和病院」約240m ●「サンエー」約540m ●「スーパーナショナル」約550m ●「東住吉区役所」約360m
延床面積
4209.04m²
建築面積
513.06m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目10-1
バルコニー面積
7.11m² ~ 17.67m²

口コミ・レビュー

ファミリー層さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線田辺駅まで徒歩6分と近く、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。近鉄やJRも利用できるので、移動の選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション敷地内は静かです。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 3LDKの間取りは広々としており、子育て世代には十分なスペースがあります。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適に暮らせています。

築年数は経っていますが、管理状態も良く、共用部も清潔に保たれています。駅からの距離や周辺の利便性を考えると、コストパフォーマンスは高いと感じます。子育てしやすい環境で、ファミリーにはおすすめです。

DINKSさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: プレミストブランドらしく、外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感があります。

気になる点: 共用廊下が少し暗く感じる時があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 飲食店などは駅周辺にいくつかありますが、もう少しおしゃれなカフェやお店が増えると嬉しいです。静かな住環境ではあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

交通の便は非常に良いですが、周辺の商業施設はやや物足りなさを感じます。ただ、静かで落ち着いた住環境は魅力的です。部屋の設備は満足していますが、共用部のデザインなど、もう少しモダンな部分があるとさらに良いと思いました。

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