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マンション

プレミスト津久野駅前アルティモガーデン

大阪府堺市西区津久野町1丁目14-1~2JR阪和線/津久野駅 徒歩3分 JR阪和線/上野芝駅 徒歩19分 JR阪和線/鳳駅 徒歩21分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区津久野町1丁目14-1~2
交通
JR阪和線/津久野駅 徒歩3分 JR阪和線/上野芝駅 徒歩19分 JR阪和線/鳳駅 徒歩21分
築年月
2012年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
161戸
間取り
2SLDK ~ 5LDK
専有面積
66.43m² ~ 100.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
6156.02m²
駐車場数
159
建ぺい率
73.33%
容積率
216.67%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
鴻池組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
家原寺小学校
中学校区域
津久野中学校
ブランド
プレミスト
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「デイリーカナート向ヶ丘店」約70m ●「津久野公園」約50m ●「市立総合医療センター」約35m ●「ダイエーグルメシティ津久野店」約90m ●「鳳郵便局」約80m ●「ファミリーマート」約135m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
16156.4m²
建築面積
3891.41m²
設計会社
ユーデーコンサルタンツ
所在地(住所)
大阪府堺市西区津久野町1丁目14-1~2
バルコニー面積
11.31m² ~ 31.41m²

口コミ・レビュー

津久野駅前ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR阪和線津久野駅まで徒歩3分という近さは最大の魅力です。通勤・通学に非常に便利で、快速も止まるので大阪市内へのアクセスも悪くありません。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っています。子育て支援センターも近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設は少なく、少し物足りなさを感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは綺麗に管理されており、植栽も手入れが行き届いています。全体的に落ち着いた雰囲気で、品があります。

気になる点: 共用部のラウンジなどはありますが、もう少し設備が充実していると嬉しいです。

駅近で生活利便性が高く、子育て世代にもおすすめできるマンションです。日勤管理なので安心感もあります。築年数も経ってきましたが、共用部などはきれいに保たれており、満足度は高いです。日々の生活がとても快適です。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点が良いと思います。ディスポーザーや床暖房などの設備も標準的で使いやすいです。

気になる点: 眺望は線路に面している部屋だと電車の音が気になる可能性があり、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されていると感じました。

気になる点: null

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 駅からの近さやブランド力を考慮すると、妥当な価格帯だと感じました。中古物件の価格推移も安定しているようです。

気になる点: 周辺の同条件の物件と比較すると、やや割高に感じる場合もあります。

立地と利便性は非常に魅力的ですが、周辺環境や部屋によっては騒音などが気になる点もあります。共用部は綺麗ですが、最新の設備というよりは標準的な印象です。価格とのバランスを考慮しながら、慎重に検討したい物件です。

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