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マンション

堂ヶ芝ビューハイツ

大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目12-1JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目12-1
交通
JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩3分
築年月
1983年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
42戸
専有面積
58.71m² ~ 75.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
千代田土地
施工会社
千代田土地
管理会社
戸田ビルパートナーズ
小学校区域
桃陽小学校
中学校区域
夕陽丘中学校
設計会社
千代田土地
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目12-1

口コミ・レビュー

桃谷駅近のベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR桃谷駅まで徒歩3分は本当に便利。環状線なので、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。商店街もあり、活気があるのも良い点です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性一人だと少し不安に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、共有スペースの清掃は行き届いています。

気になる点: エントランスや廊下は、やはり築年数を感じさせる古さはあります。

築年数は古いですが、何より駅からの近さが魅力です。通勤・通学には非常に便利で、生活に必要な施設も揃っています。日勤管理で安心感もあり、価格帯を考えればコスパは良い物件だと思います。リノベーション次第でさらに快適になるでしょう。

購入検討中のファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桃谷駅まで徒歩3分という立地は最大の魅力。JR環状線なので、梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が58.71m²~75.00m²と、ファミリーでも住める広さがあるのは良い点です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、内装はリフォームが必要な箇所が多いと感じました。水回りの設備なども最新のものとは言えません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているのはプラスポイントです。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。特に小さなお子さんがいる家庭は注意が必要かもしれません。

立地条件は非常に良いですが、築年数が古い点がネックです。リフォーム費用を考慮すると、総額はそれなりにかかるでしょう。しかし、駅近でこの価格帯は魅力的です。周辺環境も悪くなく、子育て環境としては申し分ないかと思います。リノベーション前提で購入を検討したい物件です。

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